19/02/2020
Por
Ana
Este ano comemoramos 9 anos na nossa casa. A primeira casa que comprei na vida e na Holanda. Sei que conselho a gente não dá, mas uma coisa é certa: se você planeja morar por alguns anos em Amsterdam – ou qualquer outra cidade da Holanda – talvez valha a pena comprar uma casa ao invés de alugá-la.
Eu explico.

As vantagens da casa própria
Encontrar um imóvel para alugar em Amsterdam é tarefa difícil: há muito mais procura do que oferta. Fora isso, os preços do aluguel são bem altos – expliquei neste post como alugar uma casa na Holanda. Isso significa que ao comprar uma casa, voce poderá ter uma vantagem financeira a longo prazo.
Segundo os corretores de imóveis, você poderá economizar entre € 50.000 e € 80.000 em 5 anos se comprar um imóvel em comparação ao aluguel.
A parte financeira é extremamente atrativa: quem não quer economizar uma soma dessas em alguns anos de Holanda? Além disso existem outras vantagens em ter casa própria: você pode reformar e adaptar a casa de acordo com suas necessidades; e seu gasto mensal com a hipoteca será relativamente estável caso os juros sejam constante.
Escolha entre comprar ou alugar
Avalie cuidadosamente as vantagens e desvantagens antes de optar por alugar ou comprar. Considere também sua renda mensal para viver. Leve em consideração os custos fixos e os custos extras. Também dê uma boa olhada em sua própria situação e desejos para o futuro. As seguintes perguntas podem te ajudar a refletir sobre esta decisão:
- Quanto tempo você quer morar em algum lugar e qual a sua flexibilidade?
- Você tem certeza do novo local residencial? Quer ficar neste bairro ou cidade por alguns anos?
- Sua renda é estável?
- Você é elegível para uma casa de aluguel social?
- Você tem direito a subsídio de moradia?
- Quanta manutenção é necessária para a casa que você tem em mente?

Orientação e financiamento para compra de imóvel
Caso você decida por comprar uma casa, se informe com antecedência sobre os prós e contras da compra, assim como as possibilidades financeiras de fazê-lo. Em muitos casos, pode ser vantajoso ter um profissional que te guie durante o processo de compra, principalmente se voce está chegando no país agora, more aqui há pouco tempo ou não domine o idioma holandês.
Se quiser conversar com uma corretora de imóveis, eu tenho uma pessoa para indicar. Ela é brasileira, atende o mercado de Amsterdam e arredores e faz até visita de casa por Skype se precisar.
Olá Ana! Tudo bem? Gostaria de receber o contato da sua corretora aqui na Holanda, você pode me passar? Agradeço desde já. Abraços
Claro, este é o site: homeconnections.nl
Olá Ana, você já comprou alguma outra casa no Brasil para investimento?
Não
Olá Ana, tudo bem? Espero que esteja atravessando bem por essa pandemia.
Me chamo Edinei, minha esposa conseguiu a nacionalidade Luxemburguesa e estamos pensando na possibilidade de morar fora, Amsterdam foi um destino que adoramos.
É possível você nos ajudar com o contato da sua corretora, queria saber preço de imóvel para compra ou locar e também os requesitos para, também dicas de trabalho.
Posso ter se whatsapp?
Obrigado
Olá Edinei, que legal. Eu trabalho e indico a Paula Kandelman, o site dela é homeconnections.nl